Элитки стало меньше, а цены пошли вниз

На загородном рынке высокого ценового класса отмечаются две разнонаправленные тенденции. В условиях нестабильности на финансовых рынках на элитном коттеджном рынке отмечается тенденция увеличения спроса на фоне общего снижения количества предложения. На рынке коттеджных поселков класса В ситуация противоположная: предложение увеличивается, а продажи снижаются. Такая информация содержится в обзоре по элитной загородной недвижимости за III квартал 2014 года компании Knight Frank St.Petersburg.

Всего на начало октября 2014 г. на загородном рынке в стадии первичных продаж представлено 15 поселков класса А и 39 проектов класса В.

Отмечается снижение девелоперской активности: в течение III квартала 2014 г. в продажу вышел 1 новый поселок, который соответствует классу В.

Наблюдается снижение средних цен в долларовом эквиваленте: квартальное уменьшение показателя составило 7% за домовладение класса А и 10% для объекта класса В.